Hello our valued visitor, We present you the best web solutions and high quality graphic designs with a lot of features. just login to your account and enjoy ...
<none>
Hello our valued visitor, We present you the best web solutions and high quality graphic designs with a lot of features. just login to your account and enjoy ...
Eventuele Vermindering aanvragen Corona ? Onroerende Voorheffing ?
Eventuele Vermindering aanvragen Corona ? Onroerende Voorheffing ?
De federale regering heeft maatregelen moeten treffen om de verspreiding van het coronavirus tegen te gaan.
Zo moesten in maart heel wat ondernemingen noodgedwongen de activiteiten stopzetten. Tal van handelspanden bleven gedurende de lockdows periode wekenlang ongebruikt en leverden geen inkomsten meer op.
De wetgever heeft intussen tal van steunmaatregelen in het leven geroepen.
Er zijn buiten de Corona maatregelen ook andere maatregelen die altijd gelden. Misschien zijn deze nu wel van toepassing nu?
We denken aan de vermindering van de onroerende voorheffing die men kan verkrijgen voor een gebouw dat door de coronacrisis improductief is gebleven?
Zijn de specifieke voorwaarden daartoe vervuld of zal de Vlaamse Belastingdienst een zekere inschikkelijkheid aan de dag brengen?
Met betrekking tot de onroerende voorheffing liet de Vlaamse Belastingdienst weten dat:
- de aanslagbiljetten voor aanslagjaar 2020 pas na september 2020 zouden verstuurd worden naar de bedrijven (die een rechtspersoon zijn) in de plaats van in mei 2020 en;
- de eenmanszaken een “soepel” afbetalingsplan kunnen krijgen en eventueel om de kwijtschelding van nalatigheidsinteresten kunnen vragen.
In de komende periode zou de Vlaamse Belastingdienst zich nog flexibeler kunnen gaan opstellen om ondernemingen wat meer financiële ademruimte te geven in deze moeilijke periode.
Daarbij denken wij bijvoorbeeld aan de toekenning van een proportionele vermindering van de onroerende voorheffing voor de periode waarin een pand niet kon worden gebruikt.
Algemene principes inzake de proportionele vermindering van de onroerende voorheffing wegens improductiviteit
Als een gebouwd onroerend goed gedurende een bepaalde periode heeft leeggestaan én volstrekt geen inkomsten heeft opgebracht, zegt men dat het onroerend goed “improductief” is geweest.
De onroerende voorheffing die normalerwijze zou moeten worden betaald, kan dan proportioneel worden verminderd in verhouding tot het aantal maanden dat de improductiviteit geduurd heeft.
Om in aanmerking te komen voor een dergelijke proportionele vermindering wegens improductiviteit dienen er een aantal voorwaarden vervuld te zijn.
1 Minimaal 90 dagen improductief:
Deze periode van 90 dagen hoeft niet aaneensluitend te zijn en kan verspreid worden over één volledig kalenderjaar. Deze 90 dagen-voorwaarde komt in principe neer op een improductiviteit van ¼ van het kalenderjaar.
2. Ten tweede mogen de gebouwen helemaal Géén enkele inkomsten hebben opgebracht
3. Ten derde dient de improductiviteit vrijwillig te zien
Weet dat de Vlaamse Belastingdienst geen officieel standpunt inneemt met betrekking tot een eventuele vermindering/kwijtschelding van de onroerende voorheffing door COVID-19.
Wij zien de mogelijkheid om voor gebouwen bestemd tot industriële, ambachtelijke of handelsdoeleinden om e vermindering aan te vragen !
De eerste en tweede lockdown periode overschrijden de 90 dagen. De kans is groot dat u dan boven de 90dagen grens zit. Bovendien was de Corona sluiting duidelijk onvrijwillig.
Wij denken dat het aangeraden kan zijn om een proportionele vermindering aan te vragen. Deze aanvraag moet je best doen voor 31 maart 2021.
Echter, check eerst wat je bedrag aan onroerende voorheffing is. Dan kan je dus de aanvraag indienen om zo de vrijstelling te vragen. Een Neen heb je, een Ja kan je krijgen ! Doen !
Contacteer ons
Recent Nieuws
Onze partner
Kraakt uw financiële administratie? Door het wegvallen van een medewerker? Een groot project? Tax & Finance solutions zorgt voor de juiste persoon op de juiste plaats.
